李嘉诚的“名言”成为过去时？地段不再吃香，三种改变改变了它

发布时间：2025-05-03　点此：837次

早年间，人们买房子首先要考虑的是两个字——地段。

在楼市里，曾呈现过一句影响甚大的"名言"——"地段，地段，仍是地段"。而说出这句话的人，是地产界大名鼎鼎的李超人李嘉诚。

很长的一段时间里，很多人买房子都是唯"地段论"，把地段作为买房子的榜首要素。买房子的是这样，卖房子的也是如此，兜销房子的中介更是三句话不离地段。让人感觉到：假如房子没有了地段，就像没有了魂灵相同。

一。城市的开展过快，促进了人们观念发生了改动，早年城市的开展往往是鹤立鸡群，而现在是遍地开花，鹤立鸡群的时分只要好的地段才有便利的日子，可是遍地开花之后状况就不相同了。近年来总是听到这样的话，家门口的好校园，家门口的好医院，家门口的好配套，家门口不单单是你家的或许他家的，而是咱们的家门口，它不局限于地道好或许差，不是点而是面。家门口该有的都有了，谁还会去介意地段不地段。

二。买房的意图不再是用来炒，而是用来寓居。能够这样想象，买房子不是为了寓居，而是为了再次卖出去挣钱的状况下，你会怎么挑选房子呢？答案是清楚明了的，挑选低端，由于那是买来炒的，低端能够让房子取得更大的增值作用。不过一旦买房用来寓居，而不是用来炒，购房者所考虑的要点就不相同了。阶段变成了非必须，寓居体会上升为要点。

三。越来越快的高周转，盖房子的开发商把速度放在首位，开发商有两大法宝，一个是借钱开发，另一个便是高周转。人们常说慢工出细活，速度上去了难免会呈现瑕疵，从近几年的购房者与开发商的拉扯中，咱们是能够看出一些端倪。你的绿城房地产建造办理集团有限公司董事长总经理李军就曾直抒己见的说，一向劝身边的搭档这两年不要买房，李军之所以劝他们不要买房，并不是由于房价的事，而是由于房子自身的原因，要害跟着开展而改动，购房的观念也相同。

当开发商还把地段当作主力时，购房者现已换了思路。

绿城房地产建造办理集团有限公司董事长、总经理李军就曾直抒己见地说：一向劝身边的搭档这两年不要买房。李军之所以劝他们不买房，并不是由于房价的事，而是由于房子自身的原因。

李军以为，在高周转之下，房子多多少少有一些问题，买了之后会很糟心。

此种状况下，你会首先考虑房子的地段，仍是房子的质量？

观念跟着开展而改动，购房的观念也相同。当开发商还把地段当作主力时，购房者现已换了思路。

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